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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬
- 參考單價：14.44 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
軒轅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：135.072 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：135.072 坪
- 土地面積：28.435 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「地段好但建物舊」之商業投資標的。對於打算在花蓮市東大門地區經營實體店面或尋求穩定租金收益的買家而言，這是個值得考慮的選項，主要因為其位於成熟商圈，人流與生活機能極佳，且室內空間改造彈性高，能隨市場需求調整使用模式。
然而，由於屋齡已達 45 年且無附停車位，潛在買家必須評估自身資金實力，預留充足的翻新預算以及應對老屋貸款的困難度。若您並非打算親自使用該處作為住宅，而是以長期投資為主，並能承受老建築的維護成本，則此物件值得購買；反之，若您是追求新穎舒適居住環境或對維修成本敏感，建議再謹慎評估或不建議購買。
問與答
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黃郁茹(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
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大家好! 我是花蓮有巢氏後站首富店
不動產營業員 黃郁茹
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